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保利地产计划2017房地产直接投资2100亿 土储已达6344万平米

作者:盈禾国际 时间:2021-02-05 14:36
本文摘要:4月17日晚,保利房地产股份有限公司(600048 )发表了2016年年度报告。期间内的保利房地产建设了2101亿元的签名金额,比上年增加了36%。年销售回收额为2041亿元,回收亲率为97%。 财报显示,保利地产2016年度建设营业收入1548亿元,比上年增加25.38%,其中房地产行业营业收入1470亿元,达到90%。归属于上市公司的股东净利润为124.22亿元,比上年同期增长0.6%。

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4月17日晚,保利房地产股份有限公司(600048 )发表了2016年年度报告。期间内的保利房地产建设了2101亿元的签名金额,比上年增加了36%。年销售回收额为2041亿元,回收亲率为97%。

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财报显示,保利地产2016年度建设营业收入1548亿元,比上年增加25.38%,其中房地产行业营业收入1470亿元,达到90%。归属于上市公司的股东净利润为124.22亿元,比上年同期增长0.6%。

在财务状况方面,保利地产期内经营活动的净现金流减少到341亿元,有息负债干净增加79亿元,有息负债余额为1122亿元,其中短期负债为132亿元。资产负债率比上年同期上升1.19个百分点上升到74.76%,清洁负债率上升到55%。

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在项目扩展方面,保利地产全年以招聘、合作、收购等方式完成项目扩展112个项目,容积率面积2404万平方米,其中二线城市扩展容积率面积达到1600万平方米,占整体扩展的70%。截至2016年底,保利地产复盖全国68个城市,享受开建、中环线项目361个,预计研发面积6344万平方米(其中1、二线城市预计研发面积约占68% ),满足今后2-3年的研发要求在区域布局中,保利地产响应坚决以中心城市为核心,深化城市群、都市圈战略布局,目前复盖国内珠三角、长三角、环渤海、中部、西南主要经济圈68个城市。同时,公司大力扩大了海外市场,在澳大利亚、美国、英国等国家实施了9个项目。

在发展战略方面,保利地产以房地产开发经营较多,以房地产金融和社区消费服务为翅膀构建主翼业务板块布局,逐步构建多元化利润快速增长模式。将来,保利地产响应将增大合并吞并力,谋求产业链上下游的投资收购机会,大力谋求产业链上下游的投资收购机会。

积累国外的研发经验,逐步减少项目的研发规模和行业类型。完善公司房地产金融布局,辅助公司主业规模扩大和业绩快速增长。

减缓消费服务领域的发展,建设社区综合运营商。今后2017年发展,保利地产计划完成房地产所需投资2100亿元,计划新开工面积2300万平方米,计划完成面积1500万平方米。


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