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张玉良“豪赌”背后

作者:盈禾国际手机版 时间:2021-03-21 14:36
本文摘要:(转话题:2012房地产中国最具影响力人物)【房地产中国网独家盘点】张玉良是中国房地产企业家的另类典型代表。像冯仑和胡葆森一样,他是以92为首的代表。 然而,与许多像杂草一样残酷生长的私营企业不同,他的绿地集团就像一棵贴在墙上的爬山虎,现在正在蓬勃发展。毫无疑问,2012年对于张玉良及其绿色空间来说是具有里程碑意义的一年。

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(转话题:2012房地产中国最具影响力人物)【房地产中国网独家盘点】张玉良是中国房地产企业家的另类典型代表。像冯仑和胡葆森一样,他是以92为首的代表。

然而,与许多像杂草一样残酷生长的私营企业不同,他的绿地集团就像一棵贴在墙上的爬山虎,现在正在蓬勃发展。毫无疑问,2012年对于张玉良及其绿色空间来说是具有里程碑意义的一年。绿地除了成为继万科、保利之后的第三家销售额1000亿元的房地产企业外,7月还入选《财富》 2012世界500强,这是中国房地产企业的首次,这一辉煌也有望永载行业史册。张玉良仍然自称是一个对政府一无所知的房地产企业家。

这句话和绿地遍地开花的超高层建筑一样有争议。对一些批评人士来说,显而易见,张玉良和那些令人眼花缭乱的超高层建筑和综合体正在对中国经济、城市化前景和地区城市的快速增长下可怕的赌注,2012年的绿地质量丑闻是这场赌博不可避免的副产品。当硬汉张玉良回忆起1992年出海的记忆时,他做出了回应。

他当时觉得在体制内做点什么太难了,显然轮不到他。但是在接下来的很多年里,他充分利用了这个系统中后台带来的便利。在这样的背景下,灵活性使绿地获得了巨大的成功,他也练出了上海人张玉良的硬朗身材。熟悉张玉良的人将从它对政府关系的控制中受益。

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有人多次评论过他。张玉良一点也没有个性。

他与国有企业、政府、国际公司和私营企业合作。为了企业,他可以做任何事,他可以妥协。

丹顶红商人胡雪岩和印尼华侨林绍良在张玉良最受尊敬。当政府不得不分担忧虑时,他们两个都是仁慈的。然而,张玉良多年来一直在谈论做政府想做的事和市场必须做的事。

每年都投入大量资金,从早期的绿化逐步发展到大规模的城市建设,在近几年的保障性住房建设大潮中不遗余力。特别是在全国摩天大楼竞赛中,绿地也取而代之,而政治和商业都很好的张玉良,更是大赚一笔。远离政府,接近政治。

这种外国人无法理解的中国企业独特的生存方式,是绿地集团巨大成功的重要组成部分。在这种疏远的关系中懂得如何处理风险,如何发财,真的是一门令人眼花缭乱的艺术,而张玉良正是用这种艺术做游戏,达到了巅峰。


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